С 28 октября 2021 — изменения в сфере госрегистрации недвижимости

Внесены изменения по вопросам государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав. Поправки вступили в силу 28 октября 2021 года

Федеральный закон от 30 апреля 2021 г. N 120-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

28 октября 2021 года вступила в силу очередная часть поправок, связанных с вопросами государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, внесенных в законодательство Федеральным законом от 30.04.2021 N 120-ФЗ.

Среди них отметим, в частности, следующие поправки:

• сокращены сроки осуществления госрегистрации последующих договоров ДДУ (заключенных после регистрации договора участия в долевом строительстве с первым дольщиком). По общему правилу они будут регистрироваться в течение 5 рабочих дней с даты поступления в регистрирующий орган необходимых документов, а в случае поступления документов в электронной форме — в течение 3 рабочих дней. При подаче же документов через МФЦ срок регистрации составит до 7 рабочих дней;
• предусматривается обязанность органа регистрации прав уведомлять залогодателя и залогодержателя о погашении регистрационной записи об ипотеке;
• исключается ограничение максимально допустимого размера машино-места;
• предусмотрено размещение сведений, содержащихся в ЕГРН, на официальном сайте регистрирующего органа (за исключением информации, доступ к которой ограничен федеральным законом, и сведений о правообладателях объектов недвижимости, в том числе их персональных данных). Состав подлежащих размещению сведений и порядок их размещения должен установить Росреестр.

Поправки касаются также подачи заявления о государственной регистрации через нотариуса, осуществления Федеральной кадастровой палатой выездного приема, ведения реестровых дел и ряда иных вопросов.