Квартплата не должна съедать больше 15% бюджета семьи

В Госдуме предлагают ограничить расходы граждан на оплату ЖКУ ставкой в 15% от совокупного дохода семьи

Проект федерального закона N 1219897-7 «О внесении изменения в статью 159 Жилищного кодекса Российской Федерации» (внесен 23.07.2021).​

В Госдуму поступил проект изменений в ЖК РФ, предлагающий ограничить расходы граждан на оплату ЖКУ ставкой в 15% от совокупного дохода семьи — в каком бы регионе РФ они ни проживали. Расходы на оплату жилья и комуслуг сверх этого «лимита» должен оплачивать регион через жилищные субсидии.

Правда, «лимит» в 15% будет считаться не от соотношения фактической платежки за квартиру и доходов семьи, а от соотношения доходов семьи и установленного в субъекте РФ регионального стандарта стоимости ЖКУ — это некоторая умозрительная величина, которая складывается из следующего:

1. средний муниципальный тариф на содержание жилья (исходя из минимума работ по содержанию дома), умноженный на метраж, установленный регионом (например, 33 кв.м. — на одиноко проживающего, 21 кв. м на семью из двух человек, по 18 кв.м — на семью из трех человек; и очень редко и не для всех — фактическая площадь квартиры),

2. норматив потребления комуслуг, умноженный на тариф на коммунальную услугу,

3. минимальный взнос на капремонт, умноженный на метраж, установленный регионом.

Сейчас размер такого «лимита» — то есть максимально допустимой доли расходов граждан на оплату ЖКУ в совокупном доходе семьи — устанавливается в субъекте РФ, и на практике он сильно зависит от состояния региональной казны: например, в Москве, где в 2021 году прожиточный минимум пенсионера составляет 13 496 рублей, региональный «лимит» установлен в размере 10% от дохода семьи, а в соседней Московской области, где прожиточный минимум пенсионера составляет 10 648 рублей, такой региональный стандарт установлен в размере 22%. По данным Минстроя России, в 58 регионах такой «лимит» составляет 22%, в 24 регионах — 15-21%, и лишь в трех регионах — менее 15%.

Кстати, цифра в 22% взялась не «с потолка» — именно такой «лимит» видит Правительство РФ целях определения размера межбюджетных трансфертов, выделяемых из федерального бюджета бюджетам регионов, в том числе для оказания финансовой помощи по оплате жилых помещений и коммунальных услуг.